1975〜1985年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
89.2万円/㎡
前年比+10.3%
墨田区
76.8万円/㎡
前年比+20.6%
ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,188万円
67.5万円/㎡
1,483
1,953
2,424
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,424万円
60.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ドルミ錦糸町大興ビル
2,280万円（70.4万円/㎡）/ 6階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 70.4万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 56.5万円 | 3階 | 52.91㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,710万円 | 52.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 1,800万円 | 55.6万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 67.0万円 | 9階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,050万円 | 75.9万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 1,650万円 | 70.5万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,280万円 | 70.4万円 | 32.4㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 64.9万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,680万円 | 87.9万円 | 30.5㎡ | 2K | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,690万円 | 54.6万円 | 30.96㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、墨田区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は墨田区の平均と比較して8.3%割安です。
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